'เกร็ก เอเบิล' ประเดิมดีลยักษ์! เบิร์กเชียร์ฯ ทุ่ม 6.8 พันล้านดอลล์ ซื้อธุรกิจสร้างบ้าน Taylor Morrison รุกอสังหาฯ สหรัฐฯ

เบิร์กเชียร์ ฮาธาเวย์ ทุ่มเงิน 6.8 พันล้านดอลลาร์ ซื้อกิจการสร้างบ้าน Taylor Morrison ถือเป็นดีลยักษ์ครั้งแรกภายใต้การนำของซีอีโอใหม่ 'เกร็ก เอเบิล' เพื่อรุกตลาดอสังหาฯ สหรัฐฯ เต็มตัว

เบิร์กเชียร์ ฮาธาเวย์ (Berkshire Hathaway) บรรลุข้อตกลงเข้าซื้อกิจการ Taylor Morrison Home ผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยรายใหญ่ของสหรัฐฯ ด้วยมูลค่าดีลสูงถึง 6.8 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ นับเป็นการส่งสัญญาณบุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ครั้งสำคัญ แม้ภาพรวมเศรษฐกิจจะยังเผชิญกับภาวะดอกเบี้ยสูงก็ตาม

รายละเอียดการเข้าซื้อกิจการ

ตามแถลงการณ์เมื่อวันอาทิตย์ที่ผ่านมา เบิร์กเชียร์ฯ จะเข้าซื้อหุ้น Taylor Morrison ด้วยเงินสดในราคา 72.50 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งเป็นราคาที่สูงกว่าราคาปิดตลาดเมื่อวันที่ 29 พฤษภาคมถึง 24% โดยหากรวมภาระหนี้สินแล้ว ดีลนี้จะมีมูลค่ารวมสูงถึงประมาณ 8.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ

ความเคลื่อนไหวครั้งนี้ถือเป็น "ดีลเชิงยุทธศาสตร์" ครั้งแรกภายใต้การนำของ เกร็ก เอเบิล (Greg Abel) ที่เพิ่งก้าวขึ้นมารับตำแหน่งซีอีโอต่อจาก วอร์เรน บัฟเฟตต์ เมื่อต้นปี 2026 ที่ผ่านมา โดยคาดว่ากระบวนการควบรวมกิจการจะเสร็จสิ้นภายในช่วงครึ่งหลังของปีนี้

ยุทธศาสตร์รุกตลาดที่อยู่อาศัยสหรัฐฯ

แม้ปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐฯ จะได้รับแรงกดดันจากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองที่ทรงตัวอยู่ในระดับสูง แต่การขยับตัวของเบิร์กเชียร์ฯ ในครั้งนี้สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในระยะยาว โดยมีประเด็นที่น่าสนใจดังนี้:

• การเดิมพันกับการฟื้นตัว: นักวิเคราะห์มองว่าเบิร์กเชียร์ฯ กำลังวางหมากเพื่อรองรับ "อุปสงค์ค้างท่อ" (Pent-up demand) ของผู้บริโภคที่รอจังหวะกลับมาซื้อบ้านเมื่อวัฏจักรเศรษฐกิจเอื้ออำนวย
• การสร้างอาณาจักรแบบครบวงจร: การเพิ่ม Taylor Morrison เข้ามาจะช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้กับธุรกิจเดิมที่มีอยู่แล้ว เช่น Clayton Homes (ผู้ผลิตบ้านสำเร็จรูป), ธุรกิจวัสดุก่อสร้าง และ Berkshire Hathaway HomeServices ซึ่งเป็นเครือข่ายตัวแทนอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่
• บริหารกระแสเงินสด: แม้จะเป็นดีลระดับหลายพันล้านดอลลาร์ แต่ถือว่าเล็กน้อยเมื่อเทียบกับเงินสดในมือของเบิร์กเชียร์ฯ ที่พุ่งสูงเกือบ 4 แสนล้านดอลลาร์สหรัฐ

เกร็ก เอเบิล ระบุในแถลงการณ์ว่า Taylor Morrison เป็นบริษัทสร้างบ้านชั้นนำที่มีทีมบริหารยอดเยี่ยมและได้รับความไว้วางใจจากลูกค้า ซึ่งการผนึกกำลังกันในครั้งนี้จะช่วยขยายขีดความสามารถในการส่งมอบที่อยู่อาศัยคุณภาพให้กับชาวอเมริกันได้มากขึ้นในอนาคต

ทั้งนี้ ดีลใหญ่ล่าสุดของเบิร์กเชียร์ฯ ก่อนหน้านี้เกิดขึ้นเมื่อเดือนตุลาคมที่ผ่านมา คือการเข้าซื้อกิจการ OxyChem ซึ่งเป็นธุรกิจเคมีภัณฑ์ของ Occidental Petroleum ด้วยวงเงิน 9.7 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ